不動産屋女房が教える

損しない部屋探し


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ワンポイントアドバイス付き
損しない部屋探しの流れ
@計画と予算
スケジュールを立てよう
希望条件と予算
A物件の情報を集めよう
インターネットで探す
住宅情報誌で探す
B不動産屋に行ってみよう
不動産屋の種類
不動産屋に行ってみよう
C物件を内見しよう
間取り図の見方
室内のチェックポイント
建物のチェックポイント
周辺のチェックポイント
内見出来ない場合には
D入居を申し込む
入居申し込みとは?
入居審査を受ける
E重要事項説明は大切
わからないことは必ず確認を
きちんと保管しよう
F契約書を交わす
署名捺印は慎重に
G鍵の引渡し引越し
引越し業者の選び方

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ネットで副収入♪3足目のわらじ






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はじめまして♪

脱サラし、不動産屋を始めた夫を手伝うこと3年。
お客様に喜んでいただけるお部屋探しをモットーに
子供を育てる主婦として、不動産屋の女房として
新米ながら頑張っています。


ところで皆さん、部屋を借りる時に必要なお金っていくらかかると思いますか?

礼金 家賃の2ヶ月分
敷金 家賃の2ヶ月分
仲介手数料 1ヶ月分
前家賃 1ヶ月分(日割り可能)
火災保険料 1,5〜2,5万円(2年)
鍵交換費用 1〜2万円(任意)

部屋を借りる時にはおよそ家賃の6ヶ月分が必要です。
その他管理費や、車を持っているなら月極駐車場の料金
おまけに引越し費用・新居での新生活に必要な物の購入すると・・・

損しない部屋探しで
気に入ったお部屋をより安く探しましょう!
不動産屋の女房がこっそり教えます♪


 損しないために・・ 知ってると便利な基礎知識

入居前後にかかるお金について 契約時に必要な書類について
礼金と敷金
仲介手数料
家賃
管理費
火災保険料
鍵交換費用
駐車場の敷金・礼金・保証金
入居後の家賃の支払い

住民票
収入証明書
保証人
保証人に関する書類
印鑑

契約書で大切なこと 退去時の注意事項
家賃の発生は
契約の期間と更新
禁止事項
契約の解除について
修繕費用はどちらが負担するか
退去時にトラブルにならない為に

契約を解約する時は
敷金の返還は
現状回復について
こんな時どうする? お役立ち情報
保証人のいない場合は
未成年者の契約は
短期で借りるには
使える!レオパレス21
ホテル代わりにマンスリー
おすすめ本

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